Über Hypothekenrechner
Der Hypothekenrechner schätzt deine gesamte monatliche Belastung für eine Immobilie. Gib Kaufpreis, Eigenkapital, Zinssatz und Laufzeit ein und ergänze Grundsteuer, Gebäudeversicherung, PMI und Hausgeld, um deine tatsächlichen monatlichen Kosten zu sehen und wie deine Restschuld mit der Zeit sinkt.
So nutzt du Hypothekenrechner
- Gib den Kaufpreis und dein Eigenkapital ein.
- Gib den Zinssatz und die Laufzeit ein.
- Ergänze Steuern, Versicherung und Gebühren, um deine vollständige Monatsrate zu sehen.
Häufige Fragen
Was ist PMI?
PMI (Private Mortgage Insurance) ist eine in den USA übliche Kreditversicherung, die meist verlangt wird, wenn das Eigenkapital unter 20 % des Kaufpreises liegt. Sie kostet typischerweise 0,3 % bis 1,5 % des Kredits pro Jahr.
Was ist in der Monatsrate enthalten?
Tilgung und Zinsen, plus Grundsteuer, Gebäudeversicherung, PMI und Hausgeld, falls du sie eingibst.
Wie kann ich meine Rate senken?
Mehr Eigenkapital, ein niedrigerer Zinssatz oder eine längere Laufzeit senken die Monatsrate. Mit 20 % Eigenkapital vermeidest du zudem PMI.