À propos de l’outil Calculateur de crédit immobilier
Le calculateur de crédit immobilier estime votre coût mensuel total pour un logement. Saisissez le prix, l’apport, le taux d’intérêt et la durée, puis ajoutez la taxe foncière, l’assurance habitation, la PMI et les charges de copropriété pour voir votre vrai coût mensuel et l’évolution du capital restant dû.
Comment utiliser l’outil Calculateur de crédit immobilier
- Saisissez le prix du logement et votre apport.
- Saisissez le taux d’intérêt et la durée du prêt.
- Ajoutez taxes, assurance et charges pour voir votre mensualité complète.
Questions fréquentes
Qu’est-ce que la PMI ?
L’assurance hypothécaire privée (PMI) est généralement exigée aux États-Unis lorsque l’apport est inférieur à 20 % du prix du logement. Elle coûte en général 0,3 % à 1,5 % du prêt par an.
Que comprend la mensualité ?
Le capital et les intérêts, plus la taxe foncière, l’assurance habitation, la PMI et les charges de copropriété si vous les saisissez.
Comment réduire ma mensualité ?
Un apport plus important, un taux plus bas ou une durée plus longue réduisent la mensualité. Éviter la PMI avec 20 % d’apport aide aussi.