Sobre Calculadora de financiamento imobiliário
A Calculadora de financiamento imobiliário estima o custo mensal total do seu imóvel. Digite o preço, a entrada, a taxa de juros e o prazo e depois adicione IPTU, seguro, PMI e condomínio para ver o custo mensal real e como o saldo devedor cai com o tempo.
Como usar Calculadora de financiamento imobiliário
- Digite o preço do imóvel e o valor da entrada.
- Digite a taxa de juros e o prazo do financiamento.
- Adicione impostos, seguro e taxas para ver a parcela mensal completa.
Perguntas frequentes
O que é PMI?
O PMI (Private Mortgage Insurance) é um seguro de financiamento comum nos EUA, geralmente exigido quando a entrada é menor que 20% do preço do imóvel. Costuma custar de 0,3% a 1,5% do empréstimo por ano. No Brasil, deixe esse campo em zero se não se aplicar.
O que está incluído na parcela mensal?
Amortização e juros, mais IPTU, seguro do imóvel, PMI e condomínio, se você informar.
Como posso reduzir a parcela do financiamento?
Uma entrada maior, uma taxa de juros menor ou um prazo maior reduzem a parcela mensal. Evitar o PMI com 20% de entrada também ajuda.