住宅ローン計算（米国式）について
住宅ローン計算ツールは、住まいにかかる毎月の総支払額を試算します。物件価格、頭金、金利、ローン期間を入力し、固定資産税、火災保険、PMI、管理費を加えると、実際の毎月の負担額と、ローン残高がどう減っていくかがわかります。米国の住宅ローンの仕組みに基づいています。日本の住宅ローンにはローン返済計算もご利用ください。
住宅ローン計算（米国式）の使い方
- 物件価格と頭金を入力します。
- 金利とローン期間を入力します。
- 税金、保険、諸費用を加えて、毎月の総支払額を確認します。
よくある質問
PMIとは？
PMI（民間住宅ローン保険）は、米国で頭金が物件価格の20%未満の場合に通常必要になる保険です。年間で借入額の0.3〜1.5%程度が一般的です。日本では0のままで構いません。
毎月の支払額には何が含まれますか？
元金と利息に加え、入力した場合は固定資産税、火災保険、PMI、管理費が含まれます。
毎月の支払額を減らすには？
頭金を増やす、金利を下げる、期間を延ばすと毎月の支払額が減ります。頭金を20%入れてPMIを避けるのも効果的です。