Kesepakatan lisan berjalan lancar sampai ada masalah. Perjanjian tertulis yang singkat memastikan kedua pihak memahami hal yang sama: siapa mengerjakan apa, berapa biayanya, kapan selesai, dan apa yang terjadi jika rencana berubah. Panduan ini menjelaskan perjanjian yang paling umum dengan bahasa sederhana dan cara membuatnya dengan cepat.
Ini informasi umum, bukan nasihat hukum. Hukum berbeda di setiap negara. Untuk perjanjian penting, minta pengacara memeriksa kontrak sebelum ditandatangani.
Perjanjian mana yang Anda butuhkan?
| Situasi | Perjanjian |
|---|---|
| Anda akan berbagi informasi rahasia (ide, kode, daftar klien, rencana bisnis) | Perjanjian kerahasiaan (NDA) |
| Anda merekrut freelancer, atau bekerja sebagai freelancer | Kontrak jasa / freelance |
| Anda menyewakan atau menyewa rumah | Perjanjian sewa rumah |
| Anda merekrut karyawan | Perjanjian kerja |
| Anda memulai usaha bersama seseorang | Perjanjian kemitraan |
| Anda meminjamkan atau meminjam uang dari perorangan | Perjanjian pinjaman pribadi |
| Anda menjual mobil, peralatan, atau barang lain | Akta / surat jual beli |
Perjanjian kerahasiaan (NDA)
NDA melindungi informasi rahasia yang Anda bagikan kepada pihak lain.
- NDA timbal balik: kedua pihak berbagi dan melindungi informasi, misalnya dua perusahaan yang menjajaki kerja sama.
- NDA sepihak: hanya satu pihak yang berbagi, misalnya startup yang menunjukkan produknya kepada freelancer.
Hal penting: apa yang termasuk rahasia, apa yang tidak (misalnya informasi yang sudah publik), bagaimana informasi boleh digunakan, dan berapa lama kewajiban berlaku.
Kontrak jasa atau freelance
Kontrak paling berguna bagi freelancer dan klien yang merekrut mereka. Isinya sebaiknya mencakup:
- Lingkup pekerjaan: apa persisnya yang akan diserahkan, dan apa yang tidak termasuk
- Jadwal: tanggal mulai, tenggat, dan milestone
- Pembayaran: nilai jasa, kapan dibayar (DP, per milestone, atau saat selesai) dan ketentuan keterlambatan
- Revisi: berapa kali revisi termasuk
- Kepemilikan: siapa pemilik hasil akhir dan kapan haknya berpindah (sering setelah pelunasan)
- Pengakhiran: bagaimana masing-masing pihak bisa mengakhiri kontrak dan apa yang dibayar dalam kasus itu
- Status independen: freelancer bukan karyawan
Lingkup kerja yang jelas dan jadwal pembayaran mencegah sebagian besar sengketa.
Perjanjian sewa rumah
Perjanjian antara pemilik dan penyewa. Isinya meliputi properti, harga sewa dan tanggal bayar, uang jaminan (deposit), lama sewa, siapa yang membayar listrik, air, dan perbaikan, aturan (hewan peliharaan, merokok, menyewakan kembali), serta masa pemberitahuan. Aturan sewa sangat bergantung pada wilayah, jadi cek ketentuan setempat.
Kerja, kemitraan, pinjaman, dan jual beli
- Perjanjian kerja: jabatan, tugas, tanggal mulai, gaji, jam kerja, tunjangan, masa pemberitahuan, dan kerahasiaan. Di Indonesia, hubungan kerja juga diatur undang-undang ketenagakerjaan.
- Perjanjian kemitraan: kontribusi tiap mitra, pembagian keuntungan dan kerugian, cara mengambil keputusan, dan apa yang terjadi jika ada mitra yang keluar.
- Pinjaman pribadi: jumlah, bunga (jika ada), jadwal pengembalian, dan apa yang terjadi jika cicilan terlambat. Sangat berguna, bahkan antarteman dan keluarga.
- Jual beli: bukti bahwa suatu barang telah dijual, dengan pembeli, penjual, deskripsi barang, harga, dan tanggal. Sering dibutuhkan saat menjual kendaraan.
Klausul yang harus ada di setiap kontrak
- Para pihak: nama lengkap sesuai identitas dan alamat
- Tanggal mulai berlakunya perjanjian
- Apa yang dilakukan tiap pihak, secara jelas dan spesifik
- Uang: jumlah, tanggal jatuh tempo, dan cara pembayaran
- Jangka waktu dan pengakhiran: berapa lama berlaku dan bagaimana berakhirnya
- Kerahasiaan, jika relevan
- Hukum yang berlaku: hukum negara mana yang dipakai
- Tanda tangan dan tanggal semua pihak
Cara membuat kontrak gratis (langkah demi langkah)
- Buka Pembuat Kontrak.
- Pilih jenis perjanjian.
- Isi para pihak, tanggal, nilai, dan ketentuan utama. Pratinjau diperbarui saat Anda mengetik, dan kolom kosong disorot agar tidak ada yang terlewat.
- Tambahkan klausul tambahan di "Additional terms" jika perlu.
- Unduh sebagai Word (.docx) untuk diedit lagi, atau PDF untuk ditandatangani.
Kontrak dibuat dalam bahasa Inggris, dan semuanya dibuat di browser Anda, sehingga data Anda tidak diunggah. Penting untuk Indonesia: perjanjian yang melibatkan pihak Indonesia wajib menggunakan bahasa Indonesia menurut undang-undang. Jadi, untuk kontrak dengan pihak di Indonesia, gunakan versi bahasa Indonesia (atau dwibahasa) yang disiapkan dengan bantuan ahli hukum. Versi bahasa Inggris paling cocok untuk kerja sama dengan klien luar negeri.
Menandatangani kontrak
Kedua pihak harus menandatangani dan memberi tanggal, dan masing-masing menyimpan salinannya. Tanda tangan elektronik diakui untuk banyak kontrak di berbagai negara, tetapi beberapa dokumen (misalnya terkait properti atau dokumen resmi) mungkin membutuhkan tanda tangan basah, saksi, notaris, atau meterai. Cek aturan yang berlaku di tempat Anda.
Pertanyaan umum
Apakah kontrak dari templat sah secara hukum? Perjanjian yang ditandatangani umumnya mengikat jika kedua pihak menyetujui ketentuannya dengan jelas, tetapi syaratnya berbeda di tiap negara. Templat adalah titik awal yang baik; minta pengacara memeriksa perjanjian penting.
Bisakah kontraknya diedit? Bisa. Unduh file Word dan edit di Microsoft Word, Google Docs, atau LibreOffice.
Apakah gratis? Ya, tanpa daftar dan tanpa watermark.
Buat perjanjian Anda sekarang. Hanya sekitar lima menit.