Un accordo a voce funziona finché qualcosa non va storto. Un breve accordo scritto fa sì che entrambe le parti capiscano la stessa cosa: chi fa cosa, a che prezzo, entro quando e cosa succede se i piani cambiano. Questa guida spiega gli accordi più comuni in modo semplice e come crearne uno rapidamente.
Queste sono informazioni generali, non consulenza legale. Le leggi variano da paese a paese. Per accordi importanti, fai controllare il contratto da un avvocato prima di firmarlo.
Quale accordo ti serve?
| Situazione | Accordo |
|---|---|
| Condividi informazioni riservate (un'idea, codice, lista clienti, business plan) | Accordo di riservatezza (NDA) |
| Ingaggi un freelance o lavori come freelance | Contratto di servizi / freelance |
| Affitti una casa o la dai in affitto | Contratto di locazione abitativa |
| Assumi un dipendente | Contratto di lavoro |
| Avvii un'attività con qualcuno | Accordo di società |
| Presti denaro a una persona o lo ricevi in prestito | Contratto di prestito tra privati |
| Vendi un'auto, un'attrezzatura o un altro bene | Atto di compravendita |
Accordo di riservatezza (NDA)
Un NDA protegge le informazioni riservate che condividi con qualcuno.
- NDA reciproco: entrambe le parti condividono e proteggono informazioni, per esempio due aziende che valutano una collaborazione.
- NDA unilaterale: solo una parte condivide, per esempio una startup che mostra il prodotto a un freelance.
Punti chiave: cosa è riservato, cosa non lo è (per esempio informazioni già pubbliche), come possono essere usate le informazioni e quanto dura l'obbligo.
Contratto di servizi o freelance
Il contratto più utile per i freelance e per chi li ingaggia. Dovrebbe coprire:
- Oggetto del lavoro: cosa verrà consegnato esattamente e cosa non è incluso
- Tempi: data di inizio, scadenze e milestone
- Pagamento: compenso, quando viene pagato (acconto, a milestone o alla fine) e condizioni per i ritardi
- Revisioni: quante sono incluse
- Proprietà: a chi appartiene il lavoro finale e quando viene trasferita (spesso dopo il saldo)
- Recesso: come le parti possono chiudere l'accordo e cosa è dovuto in quel caso
- Lavoro autonomo: il freelance non è un dipendente
Un oggetto chiaro e un piano dei pagamenti evitano la maggior parte delle controversie.
Contratto di locazione abitativa
Un accordo tra proprietario e inquilino. Indica l'immobile, il canone e la sua scadenza, il deposito cauzionale, la durata, chi paga utenze e riparazioni, le regole (animali, fumo, sublocazione) e i preavvisi. La disciplina delle locazioni è molto locale: in Italia, ad esempio, esistono diverse tipologie di contratto e l'obbligo di registrazione. Verifica le regole del tuo paese.
Lavoro, società, prestito e compravendita
- Contratto di lavoro: ruolo, mansioni, data di inizio, retribuzione, orario, benefit, preavviso e riservatezza.
- Accordo di società: il contributo di ciascun socio, la ripartizione di utili e perdite, le decisioni e cosa succede se un socio esce.
- Prestito tra privati: importo, interessi (se previsti), piano di rimborso e cosa succede in caso di rata mancata. Utilissimo anche tra amici e parenti.
- Atto di compravendita: prova che un bene è stato venduto, con acquirente, venditore, descrizione, prezzo e data. Spesso necessario per la vendita di un veicolo.
Clausole che ogni contratto deve avere
- Le parti: nomi completi e indirizzi
- Data di decorrenza
- Cosa farà ciascuna parte, in modo chiaro e specifico
- Denaro: importi, scadenze e modalità di pagamento
- Durata e recesso: quanto dura e come può terminare
- Riservatezza, se necessaria
- Legge applicabile: quale legge si applica
- Firme e date di tutte le parti
Creare un contratto gratis (passo per passo)
- Apri il Generatore di contratti.
- Scegli il tipo di accordo.
- Inserisci parti, date, importi e condizioni principali. L'anteprima si aggiorna mentre scrivi e i campi vuoti sono evidenziati per non dimenticare nulla.
- Aggiungi eventuali clausole extra in «Additional terms».
- Scaricalo in Word (.docx) per modificarlo o in PDF per firmarlo.
I contratti vengono generati in inglese e tutto viene creato nel tuo browser: i tuoi dati non vengono caricati.
Firmare il contratto
Entrambe le parti devono firmare e datare l'accordo, e ciascuna deve conservarne una copia. In molti paesi la firma elettronica è valida per la maggior parte dei contratti, ma alcuni documenti (certi atti immobiliari o ufficiali, per esempio) possono richiedere firma autografa, notaio, registrazione o imposte. Verifica le regole del tuo paese.
Domande frequenti
Un contratto da modello è valido legalmente? Un accordo firmato di solito vincola le parti quando entrambe accettano chiaramente le condizioni, ma i requisiti variano da paese a paese. Un modello è un ottimo punto di partenza: fai controllare gli accordi importanti da un avvocato.
Posso modificare il contratto? Sì. Scarica il file Word e modificalo in Microsoft Word, Google Docs o LibreOffice.
È gratis? Sì, senza registrazione e senza filigrana.
Crea il tuo accordo ora. Ci vogliono circa cinque minuti.